용산 전자상가에서 조립컴퓨터 매장 오픈 A to Z 1탄 - 매장 계약, 사업자등록!
용산 전자상가에서 조립컴퓨터 매장 오픈 A to Z 1탄 - 매장 계약, 사업자등록!
용산 전자상가에서 조립컴퓨터 매장 오픈 A to Z 1탄 매장 계약, 사업자등록!
용산 전자상가에서 컴퓨터를 팔고 싶으신 분이 혹시 있으실까요?
만약 그런분이 있으시다면.. 이 글을 잘 찾아오셨습니다! ^-^
앞으로 시리즈 연재를 할 계획인데요.
1탄 - 매장계약, 사업자 등록 2탄 - 사이트 구축
3탄 - 홍보 4탄 - 유지 5탄 - 그 이외의 것들 시리즈 글을 써볼까 합니다.
혹시나 용산에서 컴퓨터를 팔고 싶다는 분들에겐 어느정도 도움이 되실듯 하네요.
근데 글을 시작하기에 앞서..
용산 전자상가의 판매점들은 과열경쟁이 너무 심하여
되도록이면 시작하기 전에 많이 고민을 하고 하셔야 한다는걸 미리 말씀드립니다.
주변에 망하는 업체가.... 정말 너무 너~~무 많습니다 ㅠ.ㅠ...
컴대문의 경우는 매년 매출이 2배씩 올라가긴 하지만..
매출이 올라도 항상 모든 수익금을 투자 투자...
다 써버리기에 역시나 무조건 전망이 좋다고만은 할 순 없는게 현실이구요.
서론은 이쯤하고! 시작해 볼까요??
장사의 시작은 매장 계약에서 부터 시작합니다!
부동산을 찾아가야겠죠?
용산 전자상가에 부동산 많이 있지만~!
메이저 부동산 두세개가 있습니다.
용산 전자상가의 메인은 바로 "선인상가 입니다"
왜? 선인상가가 메인이냐?
웬만한 총판은 다 몰려있고 웬만한 유명한 외부 업체들의 물류센터도
무조건 선인에 한개정도는 있다고 해도 과언이 아닐 정도로
용산전자상가 = 선인상가 라는 공식이 있을 정도랍니다.
저희 컴대문도 선인상가 21동 3층에 위치해 있습니다.
컴대문이 이용하는 부동산은 MF 부동산 이라는 곳입니다.
원래 선인상가 1층에 있던 부동산에서 일하시던 실장님께서 새로 독립해서 차리신 부동산인데
일처리도 깔끔하고, 용산의 마당발이라고 할 수 있죠!
검색을 해보셔도 되겠지만! 여러분의 시간 절약을 위해서 엠에프 부동산의 간략한 정보를 써볼게요!
위치는 용산 선인상가 22동 2층 34호! 사무실 전화번호는 02-702-2788 입니다.
여기 전화하셔서 컴대문 소개라 하시면 아마 좀더 저렴한 중도 수수료를 주실 지도(?) 모르겠습니다만..
그건 장담할 수 없습니닷 ^-^
부동산도 역시나 과열경쟁 시대라 수수료가 많이 저렴하답니다.
사업 시작시 매장 계약을 선행해야 하는 이유는
사업자 등록증을 만드실 때에, 매장 계약서가 있기 때문입니다.
선인상가 21동을 기준으로 매장 월세 정도에 대해 나열해보면 2층은 1칸에 월 100 내외로 됩니다.
보통 1칸 기준 5평 정도 수준이구요.
보증금은 보통 월세의 10배 정도라 보시면 보통 맞습니다.
1층은 2층보다 좀 저렴하지만 6~70 만원 정도이고 3,4층은 50 내외..
그리고 엘리베이터 앞은 기본적으로 좀더 비싸구요.
계단 앞에도 약간 가격이 나가는 편입니다.
매장을 고르실 때에는 여러가지 변수가 있습니다.
1. 창가 바로 맞은편 자리.
장점: 장가의 복도에 테이블 놓고 사용 가능 - 매장을 1.5배 넓게 쓰는 느낌!
단점: 겨울에 춥다, 햇빛이 눈을 괴롭힌다
2. 계단 옆자리
장점: 유동인구가 많다.
단점: 가격이 조금 비싸다
3. 엘리베이터 앞 자리
장점: 유동인구가 많다, 물건 나르기 정말 편하다
단점: 좀 많이 비싸다
4. 코너 끝 짜리
장점: 유동인구 어느정도 많은편. 코너가 보통 넓어서 바쁠때 테이블 꺼내서 조립 가능
단점: 춥다. (사방이 뚫려있어서 바람 잘 통함) , 쪼끔 비싸다
5. 층별 장단점 (선인상가 21동 기준)
1층: 물건 나르기 편하다.
2층: 방문 손님이 많다. 지나가는 사람이 많다는건 노출이 잘 된다는 뜻.
3, 4층: 저렴하다, 유동 인구가 별로 없다. 정도로 나눠볼 수 잇을듯 합니다.
물론... 그 이외에도 수많은 변수가 있겠지만 이정도라도 숙지하고 매장을 고르시면 좋을것 같습니다.
내가 오프라인 손님 위주로 팔것인가? 온라인 위주로 팔것인가?
두가지를 먼저 생각해보시면 매장위치 고르는데 도움이 되실거에요.
온라인 위주라면 굳이 비싼 월세의 매장을 얻을 필요는 전혀 없기 때문입니다.
그렇게 모든 변수를 고려하여 매장을 계약했으면 매장 계약서를 들고 용산 세무서를 찾아갑니다.
사업자 등록증 만드는건 정말 쉽습니다.
그냥 세무서 가서 모르는거 있으면 물어보시면 후다닥...
'이게 이렇게 간단한거야?" 라고 느낄 정도로 정말 금방!! 나옵니다.
사업자 등록하실때에 업종은 컴퓨터 및 주변기기
업태는 도소매, 통신판매 등등을 넣어서 기재하시면 되실거에요.
그 이외에 추가하고 싶은 업종이나 업태가 있으시면 넣으셔도 되구요!
여기까지 하셨다면 용산 전자상가 입점하는 준비단계가 완료되었습니다.
사무실 집기나 기기같은건 스스로 잘 채우실거라 봅니다.
저는 보통 중고나라 이용하는데요 중고나라에 보면 중고 가구 파는 업자분들 많습니다.
그냥 적당한곳 한곳 골라서.. 거기 제품들 쭉~~ 한방에 사는게 가장 속 편합니다.
용산 전자상가에 매장 계약 및 사업자 등록을 완료하셨으면 이제 장사를 할 준비를 하시면 됩니다!!
그건 아마 다음탄부터 쭉쭉 읽으시면 도움이 되실듯 합니다.
'조립PC매장운영Tip' 카테고리의 다른 글
용산 전자상가에서 조립컴퓨터 매장 오픈 A to Z - 3탄. 홍보하기 2편 (0) | 2017.06.09 |
---|---|
용산 전자상가에서 조립컴퓨터 매장 오픈 A to Z - 3탄. 홍보하기 1편. (0) | 2017.05.24 |
용산 전자상가에서 조립컴퓨터 매장 오픈 A to Z 2탄 - 사이트 구축 (0) | 2017.05.19 |
조립PC판매 사업은 어떻게? 용산에서 조립컴퓨터 판매하는 방법!! (1) | 2017.05.18 |